1998〜2008年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+29.9%
板橋区
82.4万円/㎡
前年比+10.4%
ローヤルシティ蓮根南
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩9分
2003年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 71㎡の場合
相場
4,556万円
64.2万円/㎡
2,733
3,948
5,164
6,379
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,164万円
55.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ローヤルシティ蓮根南
3,780万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,780万円 | 53.2万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,880万円 | 54.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,100万円 | 57.7万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,400万円 | 62.0万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | ローヤルシティ蓮根南 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2021/04/06 | コニファーコート志村壱番館 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 4,680万円 | 75.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 5,198万円 | 69.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | 志村レジデンス 板橋区相生町 | 蓮根駅12分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンアヴェニュー西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,990万円 | 51.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/05 | ステイツ西台フロンテージ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅4分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,650万円 | 56.6万円 | 82.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/13 | セザール西台 板橋区西台二丁目 | 西台駅11分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、板橋区では10.4%上昇しています。
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